ディオ・フェルティ丹波橋右芳館

  • 京都府京都市伏見区舞台町

  • / 伏見駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10%割安

販価
2,499万円
39.2万円/㎡
相場
2,778万円
43.6万円/㎡
1,507
2,354
3,201
4,049
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,201万円
36.9万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
2,499万円（39.2万円/㎡）/ 1階 / 63.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,499万円39.2万円1階 63.72㎡ 3LDK西
2025/04/272,280万円37.0万円3階 61.56㎡ 3LDK西
2025/04/232,480万円38.9万円1階 63.72㎡ 3LDK西
2025/04/052,480万円40.3万円3階 61.56㎡ 3LDK西
2025/03/172,980万円39.4万円4階 75.71㎡ 4LDK南
2025/02/081,980万円28.2万円1階 70.2㎡ 3LDK西
2024/12/152,499万円36.5万円1階 68.44㎡ 3LDK東
2024/11/272,080万円32.6万円3階 63.72㎡ 3LDK西
2024/10/082,499万円38.5万円1階 64.9㎡ 3LDK南
2024/08/092,280万円35.8万円3階 63.72㎡ 3LD・K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 2,499万円39.2万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/05/27ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 1,880万円29.5万円63.72㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年99戸RC
2024/09/23ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,480万円36.0万円68.95㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2024/11/18ディオ・フェルティ淀リヴィエール
京都市伏見区淀木津町
淀駅11分 1,980万円32.0万円61.8㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年145戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,280万円35.8万円63.72㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年97戸RC
2024/12/06パデシオン丹波橋
京都市伏見区桃山最上町
丹波橋駅7分 3,380万円42.8万円79.02㎡3LDK6階 / 7階建 東2001年139戸RC
2024/08/06京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅11分 2,680万円42.4万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年84戸RC
2025/03/14京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,999万円47.4万円63.22㎡3LDK4階 / 7階建 西1999年84戸RC
2024/10/07アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅4分 2,590万円40.7万円63.65㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年75戸RC
2025/04/05ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,280万円35.1万円64.9㎡2LDK+S6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2025/07/08ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,330万円38.6万円60.39㎡2LDK1階 / 6階建 西1997年79戸RC
2025/06/22エルシティ桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 3,380万円47.1万円71.81㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1995年80戸RC
2024/09/06グラン・ブルー醍醐
京都市伏見区小栗栖山口町
醍醐駅9分 2,080万円30.4万円68.36㎡3LDK1階 / 7階建 南1999年48戸RC
2025/06/22コスモ桃山南口
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 2,380万円35.7万円66.7㎡3LDK5階 / 7階建 東1991年47戸RC
2025/07/08ライオンズマンション桃山南口
京都市伏見区桃山町養斉
桃山南口駅2分 3,190万円40.2万円79.38㎡2SLDK7階 / 7階建 南1991年66戸RC
2024/09/18エルポート桃山
京都市伏見区桃山町大津町
桃山南口駅8分 1,799万円29.7万円60.61㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.7%上昇、京都市伏見区では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は京都市伏見区の平均と比較して0%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積53.72㎡〜73.72㎡の平均販売価格
京都府
49.9万円/㎡
前年比+11.7%
京都市伏見区
39.2万円/㎡
前年比-19.1%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
所在地京都府京都市伏見区舞台町
交通伏見駅徒歩14分
築年月1996年
階数7階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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